根据西班牙快时尚品牌Zara母公司Inditex集团于近日递交给西班牙证券交易所的文件显示，可知集团去年经营租赁费用同比增加1.4%至23.92亿欧元（约合180亿人民币），占总收入的10%。

在截至2019年1月31日的2018财年内，Inditex集团销售额增长3%至261亿欧元，可比销售额增幅为4%，较2017财年销售额9%的增幅进一步放缓，净利润则同比上涨12%至34亿欧元，也是近5年来盈利增幅录得新低。

显而易见，随着消费者的购物习惯不断改变、租金不断上涨，受实体门店的拖累，Inditex集团的业绩在继续恶化，毛利率自2016年以来连续3年录得下滑，并于2018年初提前关闭Zara品牌位于纽约的初个旗舰店。

据悉，截至2019年1月31日，该集团在96个国家和地区共有7490家门店。

由于每个国家地区的租赁合同、法律以及业主性质和经济环境等因素均存在差别，Inditex集团的门店租金按门店的销售占比计算，而非常规的按月以固定的金额支付，且租期平均长度在10到15年之间。

同样的，快时尚Topshop母公司Arcadia集团也因经营成本太高，转租旗下英国570家门店中处于黄金地段的67家门店。

并希望其它保持经营的门店能够减少约30%租金，作为交换集团将为房东们提供至多20%股权，但房东们并未表态是否接受这一条件。

并在快时尚品牌Topshop于2018年关闭天猫旗舰店后，近日有消息称，其母公司Arcadia集团正在与顾问就自愿破产协议CVA提案进行协商，将进行破产重组计划，这将导致大量门店倒闭和员工失业。

据了解，Topshop于2014年通过电商渠道正式进入市场，并由尚品网作为运营主体在天猫开设Topshop旗舰店。

2016年12月，Topshop正式与尚品网达成协议，由尚品网负责在内地区域开设80家独立的品牌店铺。

而在2018年11月，尚品网与Topshop和Topman提前终止合作协议。