近日，意大利奢侈时装品牌Valentino（华伦天奴）因希望提前结束纽约曼哈顿第五大道旗舰店租约，向法庭起诉了房东，要求立即终止租约，因为新冠疫情已使这家门店无法继续营业。

Valentino第五大道旗舰店处在曼哈顿第五大道的核心地段，在洛克菲勒中心和中央公园之间，占地20，000平方米，租金非常高昂。

原本双方租约将至2029年才到期，但Valentino认为，受到新冠疫情的影响，消费者对于面对面的、非必须的奢侈品零售体验已经产生了畏惧之情，即便在疫情之后，“第五大道的零售氛围已经遭受了无可挽回的打击。”

在向法院提出诉讼前，Valentino曾向租赁公司表示将会在今年年底前撤离第五大道，但该店面房东Savit Partners拒绝了其提前终止租约的请求，Savitt的律师也拒绝发表评论，并补充说他的客户没有“通过媒体提起诉讼”。

在Valentino提交的起诉书中，公司特别强调了由于冠状病毒爆发，店铺被封锁所造成的损失。

Valentino指出：“在当前的社会和经济环境里，充满了与疫情相关的限制，社会隔离措施，缺乏信心的消费者以及对线下奢侈品零售店的非必要拜访的担心，都会导致这家从今年三月中旬就被迫关闭的位于第五大街的店铺不再可行。”

自3月份美国下达“封城令”以来，其零售业迅速凋零，时尚行业不得不面对更加尖锐的市场大环境。纽约直至6月初才进入解除限制措施一阶段，多数门店在前段时间才被允许向购物者开发。Valentino在诉讼中说，它已经支付了租金，并描绘了纽约购物未来的惨淡景象。

不仅是Valentino，内衣品牌Victoria's Secret（维多利亚的秘密）的母公司L Brands Inc. 也与曼哈顿的房东发生了纠纷。

6月8日，L Brands Inc. 同样向法院提起诉讼，要求取消其位于曼哈顿先驱广场 （Herald Square） 旗舰店每月93.8万美元（约662万人民币）的租金。

L Brands认为，自从纽约州州长安德鲁·库莫（Andrew Cuomo）三月份发出“宅家”通知以来，该市的零售业已“瓦解”并“永远改变了”，这样的决策让那些除必需品之外的行业走投无路。